広島市、広島市民球場周辺地区開発A地区の基本計画を承認建設・設備ニュース

広島市、広島市民球場周辺地区開発A地区の基本計画を承認

　2014年1月11日 16:00　

カープ屋内練習場、ゲストハウス型婚礼施設、分譲マンションを建設

広島市は1月8日、広島市民球場周辺地区開発について、事業者である三井不動産から提出されたA地区の基本計画（案）を、承認したことを公表した。

基本計画（案）では、カープ屋内練習場、ゲストハウス型婚礼施設、分譲住宅「ボールパークレジデンスⅡ 」を建設する。

年間を通じて賑わいのある「非日常的空間」を創出

A地区の事業コンセプトは、「躍動感」と「華やかさ」をキーワードとし、プロ野球が開催されない日も年間を通じて賑わいのある「非日常的空間」を創出することで「街の新しい機能付与」、「新たなライフシーンの発信」を実現させる。

各施設について、カープ屋内練習場は、三井不動産が土地を取得した後、広島東洋カープが再取得し、自ら施設の整備・運営を行う。特徴としては、練習場が見学できるギャラリースペースを設けることにより、ボールパークタウンの魅力と賑わいを創出。主にカープ球団1軍の練習場として利用し、野球の振興、普及のため、野球教室等を開催する。

施設規模は、敷地面積：6,230平米、延床面積：4,880平米、規模：鉄骨造、3階建、高さ：約18m。

ゲストハウス型婚礼施設は、三井不動産が土地を取得し、定期借地によりアイ・ケイ・ケイが自ら施設の整備・運営を行う。特徴としては、会場を貸し切った、アットホームな雰囲気と自由な演出を重視したウェディングスタイルを提供。敷地内に緑地や水盤を整備し、癒しと潤いが感じられる緑豊かな空間を実現。誰でも利用できるレストラン・カフェを併設し、年間を通じて賑わいを創出する。

施設規模は、敷地面積：7,470平米、延床面積：4,380平米、規模：鉄骨造、3階建、高さ：約13m。

「ボールパークレジデンスⅡ」は、三井不動産レジデンシャルが土地を取得し、建設、分譲を行う。特徴は、球場に隣接した希少価値のある分譲住宅。多様なニーズに対応した都市型居住空間を創出する。施設規模は、敷地面積： 4,510平米、延床面積：10,210平米、規模：鉄筋コンクリート造、15階建、高さ：約45mで、分譲戸数は112戸、計画居住人口は約400人となっている。

スケジュール（予定）は、カープ屋内練習場は平成26年4月着工、同年10月竣工（工期7か月）、ゲストハウス型婚礼施設は平成26年4月着工、平成27年1月竣工（工期9か月）、「ボールパークレジデンスⅡ 」は、平成26年7月着工、平成28年2月竣工（工期20か月）となっている。